Поэтажный план помещения и экспликация в Воронеже и Воронежской области
Поэтажный план помещения и экспликация в Воронеже и Воронежской области
При вводе в эксплуатацию здания, в составе которого есть нежилые и жилые помещения, БТИ производит замеры и готовит документ, содержащий детальную информацию обо всех конструкциях в помещениях — перегородках, дверях, окнах и приборах в санузле.
Поэтажный план нежилого помещения — это документ, представляющий собой графическое отображение всех помещений на одном этаже, с указанием важных для эксплуатации характеристик объекта недвижимости (несущие стены и перегородки, дверные и оконные конструкции, балконы и лоджии), который оформляется по результатам обмеров БТИ, Ростехинвентаризации или иной специализированной компании.
Экспликация нежилых помещений — это документ, содержащий информацию о помещениях, включенных в состав этажа, с указанием их назначения. Может служить дополнением к поэтажному плану, или изготавливаться как отдельный документ, имеющий юридическую силу.
➤ Важный нюанс. В составе экспликации нежилого помещения для лоджий и балконов используется понижающий коэффициент — 0,5 и 0,3, соответственно.
На законодательном уровне описано, что поэтажный план должен содержать в себе информацию следующего характера:
- ➥ Конструкции – перегородки, ниши, несущие стены, окна и двери;
- ➥ Дату инвентаризации и инвентаризационные номера помещений;
- ➥Наименование организации, выполняющей обмерные работы.
Образец поэтажного плана нежилых помещений с экспликацией в Воронеже и Воронежской области:
Важно! Не стоить путать план этажа и поэтажный план. Планом этажа может служить схема, которую размещают в здании для удобства в ориентировании. В таком плане могут быть опущены некоторые детали.
Приводим пример плана этажа, где не указаны наименование организации и дата обмеров:
➤ Заказать поэтажный план нежилых помещений с экспликацией в Воронеже и Воронежской области можно у кадастрового инженера, который соответствует требованиям законодательства РФ.
Специалист должен иметь аттестат установленного образца с действующей датой и входить в состав СРО.
Процедура получения поэтажных планов нежилых помещений с экспликацией сводится к простым этапам:
✔ Выбор кадастрового инженера и заказ услуги;
✔ Выезд специалиста для обмеров;
✔ Обработка данных и подготовка документации;
✔ Выдача готовых документов заказчику.
Обращаясь в нашу компанию вы гарантированно получаете качественную услугу за короткий срок. Все наши специалисты имеют большой опыт по изготовлению поэтажных планов с экспликацией в Воронеже и Воронежской области. Мы работаем под ключ, освобождая ваше время для более важных дел.
Записаться на выездК нам часто обращаются заказчики с вопросом — как внести данные о перепланировке в поэтажный план? И, как показывает наша практика, здесь заказчики делятся на 3 категории:
✔ Те, кто уже выполнил перепланировку, без предварительного согласования в соответствующей инстанции;
✔ Те, кто выполнил перепланировку, предварительно получив на нее разрешение;
✔ Те, кто только планирует перепланировку и собирает информацию.
✘ Если вы относитесь к первой категории, то важно понимать, что изменения, не согласованные ранее в установленном порядке, будут отмечены на плане красными линиями. И вы рискуете в будущем столкнуться с трудностями, при операциях с объектом недвижимости.
При любой из трех перечисленных выше ситуаций рекомендуем обратиться к нашему кадастровому инженеру. Мы не только поможем внести изменения в поэтажный план нежилых помещений в Воронеже и Воронежской области, но и выполним полный комплекс работ по согласованию перепланировки.
Позвоните нам в рабочее время по телефону +79656402807 для уточнения деталей.
Законодательство РФ не предусматривает срока действия поэтажного плана нежилых помещений, если в помещениях не происходило значимых изменений, таких как перепланировка.
Но в некоторых ситуациях, в запросе на поэтажный план,➤ может быть указана дата его изготовления.
Иными словами, некоторые организации могут запросить у вас документ определенного срока давности. Например, жилищная инспекция в Воронеже и Воронежской области может не принять у вас поэтажный план нежилых помещений с экспликацией, если он датирован ранее чем 2016 годом.
После выбора кадастрового инженера и заключения договора, специалист запросит у вас перечень документов:
➤ Правоустанавливающие собственность;
➤ Для идентификации личности заказчика;
➤ В случае перепланировки — акт согласования внесения изменений.
В зависимости от наличия или отсутствия документов, может измениться стоимость оказания услуг. Позвоните нам для обсуждения данного вопроса +79656402807.
➤ Срок подготовки поэтажного плана нежилых помещений в Воронеже и Воронежской области, равно как и стоимость, определяются в индивидуальном порядке. К факторам, которые на это влияют, относятся расположение объекта, обследуемая площадь и полнота пакета документов.
Опираясь на нашу практику, цена начинается от 8000 рублей, а сроки – от 5 дней.
Чтобы получить точную информацию, позвоните нам по номеру +79656402807. Мы рассчитаем стоимость и сроки подготовки поэтажного плана нежилых помещений с экспликацией в Воронеже и Воронежской области уже при первом вашем обращении.
Здравствуйте! Напишите нам сообщение в WhatsApp