Регистрация гаража

В обязательном порядке право собственности на гараж нужно оформить, если данное имущество имеет статус объекта недвижимости. Исходя из ст. 130-й ГК РФ можно сделать вывод, что недвижимостью называется объект, связанный с конкретным земельным участком, с которого его нельзя переместить. Или, если сдвинуть его все-таки представляется возможным, но объект при этом может разрушиться или получить повреждения.

➤ Гараж - это отдельная единица недвижимости, которая имеет свои конкретные границы.

С учетом этих границ составить подробную характеристику на гараж для специальной документации будет очень просто, а также границы помогут определить его точное местоположение на земельном участке.

Наши эксперты оценят ваш случай, составят индивидуальную картину развития услуги регистрации гаража в Воронеже и Воронежской области и помогут собрать необходимый портфель документов для ее выполнения.

зарегистрировать право

На самом деле, список документов разнится в зависимости от того, какой вид имеет объект, подлежащий регистрации:

✔ Заявление на регистрацию и кадастровый учет.

✔ Паспорт либо свидетельство о рождении. Отметим, в принципе каждый объект недвижимости, будь то гараж или другая постройка, возможно зарегистрировать на несовершеннолетнего гражданина. Но, документация в таком случае должна быть оформлена на родителей, или законного представителя несовершеннолетнего.

✔ Справка, подтверждающая, что вы член гаражного кооператива. Такая справка выдаётся по заявлению дольщика.

✔ Справка, говорящая, что вы не являетесь должником и пай в кооперативе выплачен полностью. Документ получают в том же месте, где и бумагу о членстве.

✔ Наличие учредительных документов обязательно, с указанием реестра всех входящих собственников в кооператив, протокол, с подтверждением полномочий председателя, главбуха. Все эти бумаги важно передать в Росреестр.

✔ Техплан с техническими характеристиками гаража, его адресом. Межевой план на землю.

✔ Договор, или иные документы, относящиеся к сделке.

✔ Справка об уплате госпошлины. Для физлиц - это 2 тыс. руб., для предприятий - 22 тыс. руб.

Специалисты нашей компании самостоятельно запросят необходимые документы и предоставят их соответствующим инстанциям для регистрации гаража в Воронеже и Воронежской области.

Есть определенный алгоритм действий, наши сотрудники могут пройти эти этапы за вас, сэкономив ваше время, деньги и нервы.

• ✔ После выплаты пая и введения гаража в эксплуатацию, необходимо запросить у кооператива справку о членстве.

• ✔ Если гараж еще не стоит на кадастровом учете, потребуется помощь кадастрового инженера. Специалист подготовит технический план гаража.
  

• ✔ Когда собран весь пакет документации, пора отправляться в Росреестр, МФЦ и написать там заявление на регистрацию права собственности.
  

Итогом процедуры успешной регистрации станет выдача ➤ выписки ЕГРН. Она будет содержать все сведения о вашем гараже и являться подтверждением того, что вы законный собственник объекта.

оформим гараж

Гараж может быть построен на своей земле или на участке, который предоставил муниципалитет конкретно под гаражную постройку. Если земля дана городскими властями, то она может бесплатно стать вашей собственностью в следующих случаях:

• ➥ Участок выдали до 30 октября 2001 года. В случае, если земельный участок был выделен позже этой даты, то его потребуется выкупить.

• ➥ Если в документах на землю сказано, что она должна быть использована под индивидуальное гаражное строительство.
  

• ➥ Если пользователь землей уже имел право на нее ранее, когда она оформлялась согласно действующим на те времена законам.
  

В нашей компании вас сориентируют во всех специфических моментах процедуры и помогут успешно завершить процесс регистрации прав на гараж в Воронеже и Воронежской области.

Даты зависят от нескольких факторов. Если вместе с регистрацией прав на гараж идет процесс постановки объекта на кадастровый учёт, то на всё уйдет ➤ не менее 10 рабочих будней в Росреестре, и ➤ 12 дней в МФЦ.

Если гараж уже имеет кадастровый номер, то процедура будет выполнена плюс-минус ➤ за неделю.

консультация