Технический план в Академическом районе

✔ Согласование изменений в конфигурации зданий, сооружений, помещений

✔ Внесение корректировок в гос кадастр

✔ Постановка на учет в гос кадастре

✔ Регистрация объекта недвижимости

✔ Ввод объекта недвижимости в эксплуатацию

Доверившись нам, как подрядчикам, вы максимально упрощаете себе весь процесс, так как мы работаем комплексно и под ключ, с минимальным включением вас в процесс. На начальном этапе кадастровый инженер озвучит список документации, без которой не обойтись, при изготовлении тех документации. Наиболее часто, к списку относят:

✔ Выписка ЕГРН

✔ Разрешение на строительство

✔ Проект реконструкции или перепланировки

✔ Техпаспорт, если выдан до 2013 года

✔ Копия паспорта заявителя

✔ Подтверждение прав владения недвижимостью

✔ Для представителей собственника потребуется доверенность

Конкретный пакет документов определяет только кадастровый инженер на индивидуальной консультации. Мы выполняем кадастровые работы по любому типу недвижимости в Академическом районе — от коттеджей до промышленных объектов. При любой сложности проекта, наши специалисты подготовят технический план учитывая актуальные предписания закона в сжатые сроки. Свяжитесь с нами по номеру +79656402807 в часы работы, или оставьте контакты онлайн, для детальной консультации с инженером.

Получить консультацию

Формирование документа в Академическом районе проходит в несколько этапов:

✔ Первичное общение со специалистом, анализ текущего положения дел

✔ Подготовительная работа по сбору документации

✔ Выездные работы

✔ Обработка данных с полевых работ, сведение в единый документ

✔ Письменное согласование документа заказчиком, заверка подписью инженера

✔ Подача в Росреестр на регистрацию

✔ Прохождение регистрации документа и выдача выписки ЕГРН

Мы окажем профессиональную помощь на протяжении всего процесса, ограждая от неприятных ошибок и сложностей. Таким образом мы может дать гарантию на прохождение регистрации в Академическом районе без проблем.

Техплан под ключ

По российскому законодательству, подготовкой технического планаможет заниматься только аттестованный кадастровый инженер, который, кроме прочего, имеет практический опыт.

Сотрудники нашей компании, имеющие опыт и знания для работы в Академическом районе, формируют техплан из двух равно важных частей:

Описательная, где информация о владельце ЗУ, конфигурации объекта недвижимости, способы замеров и выводы специалиста помечаются текстом.

Графика, с помощью которой фиксируют поэтажные планы и чертежи по объекту с привязкой к контурам на местности. В схемы вносят все составляющие целостного объекта.

Чтобы не тратить попусту время, и не переплачивать, выбирайте экспертов с опытом работы в Академическом районе. Наш отточенный на практике опыт подтверждает, что технический план пройдет согласование в Росреестре.

Практика и отточенные знания кадастрового инженера определяют успешный результат при подготовке технической документации на объект недвижимости. Если документ подготовлен некорректно, с высокой долей вероятности столкнуться с проблемами при регистрации, или изменении данных в государственном кадастре.

Связаться с экспертом

Технический план не имеет срока давности, если не происходило важных изменений, таких как — реконструкция, обновление инженерных сетей, перепланировка.

Объекты любого назначения — сооружение, помещение, квартира, гараж, и другие, имеют ряд уникальных характеристик, влияющих на цену и сроки выполнения работ:

✔ Категория и назначение

✔ Перечень имеющихся на руках документов на недвижимость

✔ Расположение и срочность.

✔ Площадь для обследование и высота здания

В нашей организации можно оформить пакет технических документов в Академическом районе от 12 000 рублей, а точную цену определяет только кадастровый инженер после первичного аудита текущего положения дел.

Связаться с нами можно двумя способами — позвонить в рабочее время по номеру +79656402807 или по форме ниже:

Связаться

Техплан дома — официальный обязательный документ для проведения прозрачных сделок и полноправного владения объектом недвижимости. Техплан необходим владельцу, для прокладки коммуникаций, продажи имущества или иных сделок, и иных манипуляций, которые сопровождаются согласованием.

В нашем кадастровом бюро вы можете заказать технический план дома по цене от 12 000 рублей. В 80% случаев нашим специалистам будет достаточно 7 дней для выполнения выездных работ и формирования итогового документа. Если вам нужно экстренно изготовить тех документацию, свяжитесь с нами по номеру +79656402807.

✔ Все виды сделок — продажа, дарение и т.п.; ✔ Перепланировка или реконструкция; ✔ Регистрация имущественного права; ✔ Проведение коммуникаций; ✔ Суды; ✔ Компенсация при изъятии; ✔ Постановка на учет; ✔ Ввод объекта недвижимости в эксплуатацию;

Являясь экспертами по кадастровым работам, мы сопровождаем на всех шагах оформления законных прав владельца недвижимости — от сбора и подготовки документации, до получения на руки выписки ЕГРН.

Цена оформления домав Академическом районе начинается от 12 000 рублей, а срок от 2-х недель. Через форму ниже можно оставить свои контакты для связи с инженером.

По готовности техплана, собственник недвижимости уже сможет внести данные объекта в реестр недвижимости и пройти регистрацию без дополнительных трат, или прибегнув к помощи кадастрового инженера.

Зарегистрировать дом

В техплане здания содержатся ключевые атрибуты, которые вносят в гос реестр недвижимости. Далее перечень сведений становится публичным на единой карте и носит официальный характер. При различных сделках и операциях – разделе, обмене, проведении газа, электричества, хозяину объекта не обойтись без документа, подготовкой которого должен заниматься кадастровый инженер в строгом соответствии нормам действующего законодательства РФ.

Для получения экспертной консультации кадастрового инженера свяжитесь с нами в рабочие часы, телефон — +79656402807.

Поэтажный план — серьезный документ, содержащий информацию в виде схемы этажа, конфигурациям, техническим помещениям и жилым площадям, с уточнением технической информации. Сейчас поэтажный план содержится в техническом плане, а в период до 2013 года он подшивался в техпаспорт недвижимости.

Экспликация — документ, который формируют одновременно с поэтажным планом. В документе содержатся качественные и количественные характеристики помещений, расположенных на этаже, в текстовом виде.

Заказать поэтажный план дома или здания с экспликацией вы можете у нашего кадастрового инженера, в сжатые сроки и гарнтией.

Заказать поэтажный план

✔ Доверенность, заверенная нотариусом

✔ Паспорт собственника 

✔ Свидетельство о собственности или выписка из ЕГРН 

✔ Заявление на поэтажный план и экспликацию на бланке установленного образца 

Для эффективного решения задач мы четко следуем предписаниям по разработке техдокументации для недвижимого имущества, а кадастровые инженеры имеют допуски СРО и действующие аттестаты.

Содержание поэтажного плана с экспликацией регламентируется нормами законодательства РФ в Академическом районе, а а формированием документа могут заниматься компетентные кадастровые инженеры, с соответствующим уровнем допуска.

Заказывая в нашей компании поэтажный план с экспликацией для объекта в Академическом районе, в результате вы получите грамотно оформленный документ, включающий:

✔ Условные обозначения; ✔ Стены и перегородки; ✔ Окна и проемы; ✔ Высота потолков; ✔ Этаж,где находится обследуемый объект; ✔ Цель проведения обследования; ✔ Адрес и дата инвентаризации; ✔ Инвентарные номера помещений на этаже; ✔ Конфигурации всех элементов; ✔ Площади жилых и нежилых помещений, включая балконы и лоджии;.

Заказать план с экспликацией

✔ Проектирование дизайна

✔ Перепланировка или реконструкция здания

✔ Вывод из залога, снятие обременения

✔ Официальные процедуры - продажа, дарение и пр.

✔ Приватизация

✔ Для проведения коммуникаций, например газа

✔ Ипотечный займ.

✔ Исправление данных о правообладателях

Теоретически нет пределов по продолжительности действия документа, если со зданием не производилось существенных манипуляций, таких как перепланировки и реконструкция. Но в реальности в Академическом районе может потребоваться сделать новый поэтажный план, если прошел период равный 5 годам или более с момента последней инвентаризации. Наиболее часто срок играет роль при подаче документов для рассмотрения заявки на ипотеку.

Как показывает практика, срок формирования поэтажного плана с экспликацией 5 раб. дней.

Ценообразование зависит от типа и площади объекта:

Поэтажный план здания до 100 кв.м — от 12 000 рублей, более 100 кв.м от 14 000 рублей.

Поэтажный план частного дома до 100 кв.м — от 8 000 рублей, более 100 кв.м от 10 000 рублей.

Позвоните нам для окончательного расчета и бесплатной консультации с кадастровым инженером по номеру +79656402807.

Кадастровый техплан помещения под аренду содержит официальные сведения об объекте недвижимости, который подлежит аренде на период 1 год или более.

Если помещение делят на части и сдают разным арендаторам, то, в установленном порядке, сведения вносят в реестр недвижимости. Каждая часть помещения при этом оформляется документально.

При сдаче недвижимости одному арендатору, то изготавливается один документ.

Чтобы получить помощь эксперта и и на законном уровне оформить аренду рекомендуем обратиться к нашим кадастровым инженерам. Мы обладаем необходимыми знаниями и опытом в Академическом районе по формированию кадастровой документации и и официально гарантируем согласование в контролирующих компаниях в установленном порядке.

Техплан под аренду

Если выполнена перепланировка без согласования, позвоните нам по номеру +79656402807 чтобы оценить стоимость и возможность согласования.

Перепланировкой считается значимое изменение основных конфигураций объекта недвижимости. Такого рода изменения не совершают без официального согласования, пренебрежение процедурой может повлечь за собой штраф, обрушение и дополнительные траты по компенсации ущерба или возврату в исходное состояние.

Для официальной перепланировки в Академическом районе нужно изготовить проект и технический план Далее пакет документов отдается для регистрации и согласования перепланировки.

Часто заказчики обращаются за сопровождениемкогда сталкиваются с трудностями регистрации недвижимости в Академическом районе. На то может быть несколько причин:

✔ Заявление оформлено неверно

✔ Пакет документов не соотносится с актуальными правилами их подготовки

✔ Ошибки в техплане

В 90% случаев самая главная, но не очевидная причина отказа — низкая квалификация кадастрового инженера, который изготовил документы. Чтобы исключить для себя такую ситуацию, свяжитесь с нами по номеру +79656402807 в часы работы.